		보 도 자 료
		배포일시	2013. 9. 30(월) 총 4매(본문 2, 붙임 2)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 사무관 김민태, 주무관 정규철 ∙☎ (044)201-3321, 3334
보 도 일 시		2013년 10월 1일(화) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 9. 30(월) 11:00 이후 보도 가능

8월말 기준 미분양주택 68,119호 (전월대비 447호 증가)

- 준공후 미분양은 26,453호 (전월대비 73호 감소) -

□  국토교통부(장관 : 서승환)는 9월 30일(월) ‘13년 8월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다.

ㅇ 전국 미분양 주택은 68,119호로 전월(67,672호) 대비 447호가 증가 하여, 지난달부터 2개월 연속 증가하였다.

- 이는 4.1 부동산 대책 등의 영향으로 기존 미분양은 꾸준히 감소하고 있으나 경기, 서울 등 수도권에서 신규 미분양이 크게 증가했기 때문이다.

* 신규 등 증가분 : ’13.7월 6,728호 → 8월 5,365호(수도권 3,559호, 지방 1,806호)

* 기존 미분양 해소 : ’13.7월 4,128호 → 8월 4,918호(수도권 1,982호, 지방 2,936호)

< 지역별 >

ㅇ 수도권은 기존 미분양은 꾸준히 감소하고 있으나, 경기 고양(1,736호) 서울 서대문구(1,448호) 등에서 대규모 미분양이 발생하여,

* 신규 등 증가분(3,559호) : 서울 1,602, 경기 1,957호

* 기존 미분양 해소(△1,982호) : 서울 △213호, 경기 △1,618호, 인천 △151호

- 전월(35,326호) 대비 1,577호 증가한 36,903호로 나타났으며, 이는  2개월 연속 증가한 것이다.

ㅇ 지방은 경남(양산 등) 등을 중심으로 신규 미분양이 발생하였으나 기존 미분양도 꾸준히 감소하여

* 신규 등 증가분(1,806호) : 경남 1,002호, 부산 689호, 경북 115호 등

* 기존 미분양 해소(△2,936호) : 경남 △574호, 세종 △559호, 부산 △416호 등

- 전월(32,346호) 대비 1,130호 감소한 31,216호로 나타났으며, 이는   8개월 연속 감소한 것이다.

< 규모별 >

ㅇ 85㎡ 초과 중대형은 30,084호(수도권 20,982호, 지방 9,102호)로 전월(29,689호) 대비 395호 증가(수도권 +743호, 지방 △348호)하였고,

ㅇ 85㎡ 이하는 38,035호(수도권 15,921호, 지방 22,114호)로 전월(37,983호) 대비 52호 증가(수도권 +734호, 지방 △682호)한 것으로 나타났다.

□  한편, 준공후 미분양 주택은 전월(26,526호) 대비 73호(수도권 +73호, 지방 △146호) 감소한 총 26,453호(수도권  15,656호, 지방  10,797호)로 4개월 연속 감소하였다.

□  이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

※ 참고 1. 전국 미분양 주택 현황 1부

2. 전국 준공후 미분양 현황 1부

3. 전국 미분양 주택 현황(상세) 1부(국토교통통계누리 및 온나라부동산포털)

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 김민태 사무관(☎ 044-201-3321)에게 연락주시기 바랍니다.

참고 1		'13.8월말 기준 전국 미분양 주택 현황

(단위:호)

구 분	'08.12	'09.03	'09.12	'10.12	'11.12	'12.12	'13.6	'13.7	'13.8	전월대비
										증감	증감율
계	165,599	165,641	123,297	88,706	69,807	74,835	65,072	67,672	68,119	447	0.7%
수도권	26,928	28,600	25,667	29,412	27,881	32,547	32,501	35,326	36,903	1,577	4.5%
서울	2,486	2,459	1,803	2,729	1,861	3,481	2,722	2,581	3,970	1,389	53.8%
인천	1,647	2,101	4,539	4,265	3,642	4,026	5,223	5,281	5,130	△151	△2.9%
경기	22,795	24,040	19,325	22,418	22,378	25,040	24,556	27,464	27,803	339	1.2%
지 방	138,671	137,041	97,630	59,294	41,926	42,288	32,571	32,346	31,216	△1,130	△3.5%
부산	13,997	13,828	9,200	3,458	4,193	5,784	4,956	4,575	4,848	273	6.0%
대구	21,379	20,402	16,009	13,163	8,672	3,288	1,760	1,649	1,492	△157	△9.5%
광주	12,384	12,821	4,678	1,809	784	3,348	1,233	1,116	1,064	△52	△4.7%
대전	3,802	3,360	3,101	2,205	1,557	1,441	1,187	1,163	1,066	△97	△8.3%
울산	9,569	9,577	7,106	5,575	3,510	3,659	1,924	1,830	1,685	△145	△7.9%
강원	10,581	9,780	7,157	3,837	2,244	4,421	3,461	3,582	3,446	△136	△3.8%
충북	6,412	8,087	5,128	3,428	1,031	585	684	914	883	△31	△3.4%
충남	15,918	18,251	14,277	9,020	7,471	2,942	2,961	2,565	2,321	△244	△9.5%
세종	-	-	-	-	-	-	414	739	180	△559	△75.6%
전북	4,617	4,264	3,498	1,311	355	629	1,903	1,982	1,884	△98	△4.9%
전남	6,530	5,944	5,690	2,504	1,527	2,478	2,271	2,183	2,087	△96	△4.4%
경북	16,106	15,985	12,808	8,042	4,110	3,201	2,081	1,963	1,817	△146	△7.4%
경남	17,107	14,460	8,698	4,780	6,375	9,558	6,992	7,401	7,829	428	5.8%
제주	269	282	280	162	97	954	744	684	614	△70	△10.2%

참고 2		'13.8월말 기준 전국 준공후 미분양 주택 현황

(단위:호)

구 분	'08.12	'09.03	'09.12	'10.12	'11.12	'12.12	'13.6	'13.7	'13.8	전월대비
										증감	증감률
계	46,476	51,796	50,087	42,655	30,881	28,778	27,194	26,526	26,453	△73	△0.3%
수도권	1,339	2,078	3,226	8,729	9,972	15,901	15,970	15,583	15,656	73	0.5%
서울	73	344	418	809	1,000	1,092	869	823	921	98	11.9%
인천	130	72	549	515	735	2,464	2,870	2,839	2,842	3	0.1%
경기	1,136	1,662	2,259	7,405	8,237	12,345	12,231	11,921	11,893	△28	△0.2%
지 방	45,137	49,718	46,861	33,926	20,909	12,877	11,224	10,943	10,797	△146	△1.3%
부산	3,412	4,653	4,104	1,234	1,323	873	873	851	825	△26	△3.1%
대구	6,327	8,104	10,253	9,578	5,686	2,093	1,483	1,404	1,316	△88	△6.3%
광주	5,552	5,957	3,371	1,066	249	121	210	191	183	△8	△4.2%
대전	684	374	353	431	231	703	765	770	779	9	1.2%
울산	396	338	951	2,792	2,786	1,729	919	867	962	95	11.0%
강원	5,993	5,542	5,478	3,059	1,367	2,054	1,975	1,984	1,899	△85	△4.3%
충북	2,249	2,192	1,707	888	909	585	389	388	376	△12	△3.1%
충남	4,340	5,240	5,751	4,638	3,040	1,841	1,274	1,242	1,230	△12	△1.0%
세종	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
전북	1,836	1,575	2,007	1,083	346	162	699	700	685	△15	△2.1%
전남	4,117	3,858	3,485	1,128	974	691	494	527	525	△2	△0.4%
경북	2,902	5,296	3,750	4,237	2,569	962	611	560	558	△2	△0.4%
경남	7,119	6,367	5,399	3,667	1,341	880	927	908	954	46	5.1%
제주	210	222	252	125	88	183	605	551	505	△46	△8.3%