강원도 고시 제 2012 - 64호

춘천 전력IT 문화복합 일반산업단지개발 실시계획 변경승인 고시

「산업단지 인․허가 절차 간소화를 위한 특례법」제15조에 규정에 의거  춘천 전력IT 문화복합 일반산업단지개발 실시계획을 변경 승인하고, 아래와 같이 고시하며, 「토지 이용규제기본법」제8조 규정에 의해 지형도면을 고시합니다.

2012년   2월 28일

강  원  도  지  사

1. 산업단지의 명칭‧위치 및 면적(변경없음)

◦ 명칭 : 춘천 전력IT 문화복합 일반산업단지

◦ 위치 : 강원도 춘천시 남산면 창촌리 일원

◦ 면적 : 535,906㎡

※ 위치도 : 실음생략

2. 산업단지의 지정목적(변경없음)

◦ 국토의 균형발전과 지방화시대에 부흥하는 지역경제 기반 구축

◦ (주)케이디파워 및 계열사 등 수도권 소재 전력IT 관련 기업 입주공간 확보

3. 산업단지개발사업 시행자(변경없음)

◦ 시행자 : 주식회사 메가시티  대표 이 상 주

◦ 주  소 : 강원도 춘천시 남산면 창촌리 산69-1

4. 산업단지의 개발기간 및 방법(변경없음)

◦ 개발기간 : 실시계획 승인일 ~ 2014년 12월 31일

◦ 시행방법 : 민간개발(산업입지및개발에관한법률 제16조 제1항 제4호)

5. 주요유치업종 및 유치업종배치계획(변경없음)

◦ 주요유치업종 : 한국산업표준분류에 의한 분류

- 전기장비 제조업(28), 연구개발업(70),

건축기술, 엔지니어링 및 기타 과학 기술서비스업(72)

◦ 유치업종 배치 계획

한국표준 산업분류			면적(㎡)	구성비(%)	비고
대분류	중분류	업종명
합 계			102,375	100.00
C	28	전기장비제조업	91,089	88.98
M	70	연구개발업	5,031	4.91
	72	건축기술, 엔지니어링 및 기타 과학기술서비스업	6,255	6.11

6. 토지이용계획 및 주요기반시설계획(변경없음)

가. 토지이용계획(변경없음)

구분		면적(㎡)	구성비(%)	비고
합계		535,906	100.00
산업시설 용지	소계	102,375	19.1
	생산시설용지	91,089	17.0
	교육및연구시설용지	11,286	2.1
주거시설 용지	소계	17,904	3.3
	공동주택용지	11,351	2.1
	단독주택용지	6,553	1.2
지원시설용지		77,674	14.5
공공 시설 용지	주차장	3,598	0.7
	도로	40,260	7.5
	배수지	1,353	0.3
	저류지	11,572	2.2
	공원	10,356	1.9
	경관녹지	84,176	15.7
	소계	151,315	28.3
원형보전지		186,638	34.8

※ 토지이용계획도 : 실음생략

나. 주요기반시설 계획(변경없음)

1) 도로계획(총괄)

유별	합계			1류			2류			3류
	노선수	연장	면적	노선수	연장	면적	노선수	연장	면적	노선수	연장	면적
합계	12	4,085 (722)	49,680 (9,420)	1	440	4,540	6	2,544 (722)	37,048 (9,420)	5	1,101	8,092
중로	7	2,763 (722)	40,585 (9,420)	-	-	-	5	2,409 (722)	35,768 (9,420)	2	354	4,817
소로	5	1,322	9,095	1	440	4,540	1	135	1,280	3	747	3,275

주) ( )는 구역외도로 (중로2-109호선)의 연장 및 면적임.

2) 도로 결정(변경)조서(변경없음)

구 분	규 모				기 능	연 장 (m)	기 점	종 점	사 용 형 태	주 요 경 과 지	최초 결정일	비고
	등 급	류 별	번 호	폭 원 (m)
기정	중로	2	104	15	집산도로	311	창촌리산69-1	창촌리산80	일반도로		강고 2009-205호 ('09. 6. 5)	산업단지전체
기정	중로	2	105	15	집산도로	115	창촌리산70	창촌리산74-1	일반도로		강고 2009-205호 ('09. 6. 5)	산업단지전체
기정	중로	2	107	15	집산도로	763	창촌리산79-1	창촌리601	일반도로		강고 2009-205호 ('09. 6. 5)	산업단지전체
기정	중로	2	108	15	집산도로	486	창촌리산69-1	창촌리604	일반도로		강고 2009-205호 ('09. 6. 5)	산업단지전체
기정	중로	2	109	15	집산도로	734 (722)	창촌리401-4	창촌리산69-1	일반도로		강고 2010-161호 ('10. 5. 20)	( )산업단지구역외
기정	중로	3	71	12	집산도로	249	창촌리451-1	창촌리산80	일반도로		강고 2009-205호 ('09. 6. 5)	산업단지전체
기정	중로	3	75	12	집산도로	105	창촌리산80	창촌리산81	일반도로		강고 2009-205호 ('09. 6. 5)	산업단지전체
기정	소로	1	257	10	국지도로	440	창촌리산80	창촌리산89	일반도로		강고 2009-205호 ('09. 6. 5)	산업단지전체
기정	소로	2	702	8	국지도로	135	창촌리395-1	창촌리395-1	일반도로		강고 2010-161호 ('10. 5. 20)	산업단지전체
기정	소로	3	606	4	특수도로	132	창촌리601	창촌리산72	보행자도로		강고 2009-205호 ('09. 6. 5)	산업단지전체
기정	소로	3	607	4	특수도로	499	창촌리447	창촌리395-1	보행자도로		강고 2010-161호 ('10. 5. 20)	산업단지전체
기정	소로	3	638	6	국지도로	116	창촌리산81	창촌리산81	일반도로		강고 2011-305호 ('11. 9. 9)	산업단지전체

주) ( )는 구역외도로 (중로2-109호선)의 연장 및 면적임.

3) 주차장 계획(변경없음)

구 분	도면 표시 번호	시 설 명	위 치	면 적 (㎡)			비 고
				기정	변경	변경후
기정	51	주차장	남산면 창촌리 산69-1	3,598	-	3,598

4) 공원 계획(변경없음)

구 분	도면 표시 번호	공원명	시설의 종 류	위 치	면 적(㎡)			비 고
					기정	변경	변경후
기정	23	공원	근린공원	남산면 창촌리 산79-1 일원	10,356	-	10,356

5) 녹지 계획(변경없음)

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종 류	위 치	면 적(㎡)			비고
					기정	변경	변경후
기정	4	녹지	경관녹지	남산면 창촌리 산81 일원	51,310	-	51,310
기정	5	녹지	경관녹지	남산면 창촌리 산72	91	-	91
기정	6	녹지	경관녹지	남산면 창촌리 산72	25	-	25
기정	7	녹지	경관녹지	남산면 창촌리 산69-1 일원	18,212	-	18,212
기정	8	녹지	경관녹지	남산면 창촌리 산69-1	2,765	-	2,765
기정	9	녹지	경관녹지	남산면 창촌리 산69-1 일원	1,355	-	1,355
기정	10	녹지	경관녹지	남산면 창촌리 산81 일원	7,284	-	7,284
기정	109	녹지	경관녹지	남산면 창촌리 395-1 일원	3,134	-	3,134

6) 저류시설 계획(변경없음)

구 분	도면표시번호	시설명	시설의 종 류	위 치	면 적 (㎡)			비고
					기정	변경	변경후
기정	2	유수지	저류시설	남산면 창촌리 산69-1 일원	11,572	-	11,572

7) 배수지 계획(변경없음)

구 분	도면표시번호	시설명	시설의 종 류	위 치	면 적 (㎡)			비고
					기정	변경	변경후
기정	2	수도 공급시설	배수지	남산면 창촌리 산72 일원	1,353	-	1,353

8) 공급처리 계획(변경없음)

◦ 상수도 공급 계획

구 분	용수량(㎥/일)	상수공급계획	비고
계	1,450	광역 송수관로를 통해 배수
생활용수	881
공업용수	569

◦ 오수처리 계획

구 분	1일최대 오수량(㎥/일)	오수처리계획	비고
계	839	강촌공공하수처리시설로 연계처리
생활오수	839

◦ 폐기물 처리 계획

구 분	계(ton/일)	처리계획(ton/일)			비 고
		소각	매립	재활용
게	14.04	3.26	8.29	2.49
사업장 폐기물	9.11	0.82	8.29
생활 폐기물	4.93	2.44	-	2.49

* 사업지구내 발생한 폐기물은 위탁처리토록 함

9) 에너지 및 통신공급 계획(변경없음)

◦ 전력공급계획

구 분	전력사용량(MWh/년)	전력공급계획	비고
전력	79,445	한국전력공사 남춘천변전소에서 공급

◦ 통신공급계획

구 분	통신수요량(회선)	통신공급계획	비고
통신	12,608	(주)KT춘천지사와 협의하여 공급

◦ 에너지공급 계획

구 분	열수요량(LNG)	에너지공급계획	비고
에너지	7,796(toe/년)	강원도시가스(주)와 협의하여 공급

7. 도시관리계획결정에 관한 사항 : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률

시행령」제25조 제5항 각호 사항(변경없음)

8. 수용․사용할 토지․건축물 기타 물건이나 권리가 있는 경우 그 세목과 그 소유자 및 관계인의 성명․주소(변경없음)

9. 지형도면 고시(변경없음)

◦ 명    칭 : 춘천 전력IT 문화복합 일반산업단지

◦ 위    치 : 강원도 춘천시 남산면 창촌리 일원

◦ 면    적 : 535,906㎡

◦ 고시도면 : 게재생략

10. 공사계획 평면도(변경)

◦ 붙임 참조

11. 관련도서의 열람 방법

◦ 관련도서는 강원도청 기업유치과(☎249-3753) 및 춘천시청 도시과(☎250-4816)에        비치하고 토지소유자 및 이해관계인에게 보입니다.(관계도면 게재 생략)